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2023年县《市住宅物业管理条例》实施情况报告

时间:2023-10-22 08:24:02 公文范文 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的2023年县《市住宅物业管理条例》实施情况报告,供大家参考。

2023年县《市住宅物业管理条例》实施情况报告

为深入了解和掌握《*市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)在**县的贯彻落实情况,县人大常委会成立了执法检查组,在县住建局、城管局、公安局、发改委、生态环境局、市场监督管理局、**街道、**街道等相关职能部门和街道的共同参与下,*月上旬至*月中旬,执法检查组通过听取汇报、查看现场、走访座谈等方式进行实地检查,全面了解《条例》在我县的贯彻实施情况,另外检查组还组织人员到***区考察学习了物业管理的工作经验。现将执法检查情况报告如下:

一、法律责任落实情况及法律实施的实际效果

目前,**县主城区(含**、**和**三个街道办)已交付使用的成建制小区共有***个,总建筑面积***万平方米,已实施市场化物业管理的小区有***个。此外,还有无物业的职工宿舍和生活大院***个。我县从事物业管理工作的物业管理服务企业共**家,其中县内物业服务企业**家,县外企业**家,物业管理从业人员****人。《条例》自2020年3月1日实施以来,我县物业管理工作从积极实践进入逐步规范化阶段,取得了阶段性成效。

(一)县政府重视,各相关部门、街道积极履职。《条例》实施以来,县政府高度重视,领导有力,认真落实各部门监管责任,出台了《关于深入开展物业服务品质达标年活动的实施方案(试行)》等配套规范性文件,加强了对物业服务行业的监督和指导。街道和社区的监管工作力度逐步加大,*个街道都设立了物业管理专职机构并配备了专职人员,基层管理力量得到进一步增强。组织开展基础设施整治、供水设施、充电桩建设及飞线、违章搭建、油烟扰民、停车难、公共收益、'五小“等八大专项整治行动,目前已完成住宅小区出入口地砖维修工程量排查*万多平方;
投入****万元集中安装了***个充电棚;
开放人防地下车位****多个车位,增加临时停车位约****个;
拆除新增违法建设***户,****平方米,拆除存量违法建设***户,****平方。

(二)坚持党建引领,物业服务水平不断提升。建立党组织网络和社会治理网格'两网融合“的小区治理模式,建立小区党支部、物业服务企业、业主委员会(物管会)、公安民警参与'四方共治“格局,****年已建立****、****等**个党建引领示范小区。今年,将打造****、****小区为*市党建引领红色物业示范项目。突出示范带动,以点带面,不断优化物业服务,提升物业管理水平。

(三)强化大数据应用,建设物业管理信息平台。'**阳光物管“平台共分为两期建设,一期项目为纪委监管平台、维修资金管理平台、维修资金网上交存服务、微信公众号服务平台、维修资金网上查询、维修资金数据整理服务等,其中涉及物业小区***个,****户,已于*月底完成一期项目验收;
二期项目为物业管理平台、资金监管平台、在线投诉平台、GIS(地理信息系统)地...

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